Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Sergines

iad France - David Damour vous propose: Maison de plain-pied surélevée de 5 pièces à Sergines : 98 m² avec deux vérandas sur un terrain de 480 m²

Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1980 et très bien entretenue, située dans le village de Sergines (89140). Édifiée sur un sous-sol total surélevé et bénéficiant de deux belles vérandas de qualité, ce bien de 98 m² habitables sur un terrain clos de 480 m² est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Un plain-pied surélevé fonctionnel et lumineux

- Sas d'entrée en véranda + entrée maison : 12,46 m²
- Séjour / salon : bel espace de 23,79 m² avec carrelage et double vitrage
- Cuisine séparée aménagée et équipée : 9,94 m² avec frigo, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, frigidaire.
- Chambre 1 avec placard : 13,79 m²
- Chambre 2 : 10,03 m²
- Salle d'eau : 4,52 m² avec douche à l'italienne, vasque double, aménagée et double vitrage
- WC séparé (tout à l'égout)
- Couloir avec placard pour des rangements supplémentaires

Une chambre supplémentaire en sous-sol

- Chambre 3 très lumineuse : 13,42 m² avec double vitrage.

Deux vérandas pour profiter pleinement du bien

- Véranda du sas d'entrée : 9,44 m²
- Véranda du séjour : 15,38 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison

Extérieurs et prestations

- Terrain clos de 480 m² avec jardin, cour et place de parking
- Sous-sol total surélevé comprenant un garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement
- Portail et porte de garage motorisés pour un confort d'usage au quotidien
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel électrique par radiateurs
- VMC, double vitrage sur l'ensemble du bien, nombreux rangements intégrés
- Système d'alarme et de vidéosurveillance
- Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout
- Expositions Est et Ouest

Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son confort de plain-pied, ses vérandas lumineuses, son entretien soigné et ses équipements motorisés. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.