Maison en vente - Sens
199 000 € *
Maison 5 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Sens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Sens
MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS À SENS
Vous recherchez un investissement rentable ou un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation ? Cette maison de ville située à Sens pourrait bien être celle qu'il vous faut !
D'une superficie totale de 140 m², elle se compose de deux appartements totalement indépendants :
Un T3 de plain-pied de 66 m², bénéficiant d'une agréable cour avec terrasse privative de 133 m², véritable atout pour séduire les locataires ou profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville.
Un T4 en duplex de 74 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
L'un des logements est actuellement loué, permettant de percevoir un revenu immédiat, tandis que le second pourra être occupé ou mis en location selon votre projet.
Côté prestations :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Fibre optique
Chauffage électrique individuel
Assainissement collectif
DPE C et D
Située à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Un bien rare alliant rentabilité, confort et emplacement recherché.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959281
Vous recherchez un investissement rentable ou un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation ? Cette maison de ville située à Sens pourrait bien être celle qu'il vous faut !
D'une superficie totale de 140 m², elle se compose de deux appartements totalement indépendants :
Un T3 de plain-pied de 66 m², bénéficiant d'une agréable cour avec terrasse privative de 133 m², véritable atout pour séduire les locataires ou profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville.
Un T4 en duplex de 74 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
L'un des logements est actuellement loué, permettant de percevoir un revenu immédiat, tandis que le second pourra être occupé ou mis en location selon votre projet.
Côté prestations :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Fibre optique
Chauffage électrique individuel
Assainissement collectif
DPE C et D
Située à proximité des commerces, écoles, services et transports, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Un bien rare alliant rentabilité, confort et emplacement recherché.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959281
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Céline BISSEY-PARIS
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 956 et 1 294 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).