Sens : Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

*** Nouveauté : Magnifique Maison récente de plain-pied avec terrasse, jardin et double garage ***

Edifiée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 862m2, au calme, une Magnifique Maison de plain-pied, construite en 2008, dont l'espace extérieur avec sa terrasse avec store banne, accompagnée de son jacuzzi 5 places offre une splendide vue sur son jardin.

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une entrée
- Un bel espace de vie lumineux et traversant grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, composé d'une cuisine aménagée et équipée avec des équipements modernes et de son espace salon/salle à manger
- 2 belles chambres
- Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et meuble double vasque
- Une suite parentale offrant une chambre, un dressing privatif et sa salle d'eau avec wc
- Un wc séparé
- 2 bureaux
- Une buanderie

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 862m2 entièrement plat et clos de murs
- Une jolie terrasse avec son store banne électrique et éclairé
- Un double garage d'environ 50m², isolé et carrelé

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour les différentes classes, ainsi que pour le collège et le lycée, centre périscolaire
- 5 mins de tous commerces de proximité (boulangerie, charcuterie, proximarché, coiffeur, café, tabac, restaurant, institut de beauté...)
- 15 mins de la ville de Sens

* Ses équipements et ses avantages *
- Village recherché de part sa tranquillité, ses promenades en forêt...
- Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation), tout neuf de 2024 pour un confort optimal
- Fibre installée
- Faible taxe foncière
- Toiture isolée
- Fenêtres en double vitrage performante et volets motorisés
- Maison très économique
- Terrain piscinable
- Adoucisseur d'eau
- Possibilité d'aménager une 4ème chambre facilement
- un chalet en bois pour le stockage des outils de jardin

Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement...Cette annonce référence 286263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr