Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Sens

Sylvie MAZABREY vous propose cette charmante maison de ville aux portes de Sens, elle allie caractère et confort, le tout avec une agréable cour privative.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 38 m², une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert :Trois belles chambres de 10, 16 et 18 m², une salle d'eau avec WC.
Confort et prestations : Double vitrage PVC, chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques,
Toiture refaite en 2025, portail neuf.
Dépendance pratique pour le rangement ou le bricolage.
Une maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844