Sens : Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - David Damour vous propose : Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Sens (89100)

Découvrez cette charmante maison de ville, 4 pièces située dans le paisible centre ville de Sens, offrant confort et commodité avec un sous-sol compartimenté et un jardin accueillant.

Rez-de-Chaussée :

Entrée (5.71 m²) : Accueillante, elle ouvre sur les espaces de vie principaux.
WC (0.60 m²) : Pratique, équipé d'un système tout à l'égout.
Salon/Séjour (30.58 m²) : Vaste et lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Cuisine Aménagée (11.42 m²) : Fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine.
Véranda (7.06 m²) : Un espace supplémentaire agréable, offrant une vue sur le jardin.
1er Étage :

Palier (0.99 m²) : Distribue harmonieusement les pièces de l'étage.
Chambre n°1 (14.26 m²) : Spacieuse, avec salle d'eau et WC (sanibroyeur hors service) attenants de 3.10 m².
Chambre n°2 (14.86 m²) : Confortable, incluant un espace bureau/dressing de 1.01 m².
Extérieur :

Jardin : Un espace vert paisible, parfait pour profiter des beaux jours.
Garage (25.93 m²) : Avec porte motorisée, idéal pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
Équipements :

Chaudière Gaz de Ville : Pour un chauffage efficace et économique.
Double Vitrage et Volets Roulants Électriques : Assurant une isolation optimale et un confort accru.
Pompe à Chaleur : Offrant à la fois chauffage et climatisation pour un confort toute l'année.

Cette maison est située dans un quartier agréable de Sens (89100), connu pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des services urbains.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouvelle maison à Sens. Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur ce site !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Damour EI (ID 48522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr