Maison 2 chambres de 63 m² - Proche commerces - Jardin - Sens

*** Nouveauté : Jolie Maison de village avec son jardin et son garage fermé située dans un village avec commerces ***

Idéalement située dans un village agréable pourvu de commerces de proximité, à 5 mins de la ville de Pont sur Yonne, cette Maison de village est édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 510m², et complétée par un garage attenant. Une vie de plain-pied y est possible.

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un bel espace de vie composée d'un salon et de sa salle à manger, très lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur
- Une salle d'eau avec douche
- Un wc séparé

A l'étage :
- 2 belles chambres

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 510m² entièrement clos
- Un garage d'environ 15m² attenant à la Maison

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, pharmacie, superette, cafétéria, poste..
- 5 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare SNCF
- 12 mins de l'autoroute A5

* Ses équipements et ses avantages *
- Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants
- Chauffage Gaz (chaudière récente de 2023, entretenue tous les ans)
- Assainissement collectif aux normes
- Toutes les ouvertures sont en double vitrage
- Volets roulants électriques sur chaque ouverture
- Vide sanitaire sur l'ensemble de la Maison

Cette jolie Maison est à visiter rapidement...Cette annonce référence 316592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr