Maison en vente - Sens
Sens : Maison 2 chambres de 130 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces
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Séjour de 24 m² Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Sens
iad France - Josselin Boillon vous propose: Immeuble mixte à fort potentiel – Centre historique de Sens
Situé en plein cOEur de Sens, cet immeuble de 130 m² répartis sur trois niveaux offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et activité professionnelle dans un emplacement stratégique.
✨ Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine sur rue, parfait pour une boutique, un cabinet ou un atelier. arrière boutique avec WC et accès à une grande cave.
• 1er étage : Salon lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau et pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger).
• 2e étage : Grand espace sous combles avec mezzanine, idéal pour une suite parentale, un studio ou un espace de travail créatif.
Situé en plein cOEur de Sens, cet immeuble de 130 m² répartis sur trois niveaux offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et activité professionnelle dans un emplacement stratégique.
✨ Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : Local commercial avec vitrine sur rue, parfait pour une boutique, un cabinet ou un atelier. arrière boutique avec WC et accès à une grande cave.
• 1er étage : Salon lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau et pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle à manger).
• 2e étage : Grand espace sous combles avec mezzanine, idéal pour une suite parentale, un studio ou un espace de travail créatif.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
403
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).