5 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Sens

à découvrir rapidement dans résidence sécurisée, ce très bel appartement d'environ 88 m² au rdc offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, écoles, espaces verts, commerces, hôpital,.......idéal pour une vie familiale épanouie.

Ce bien dispose d'une place de parking privée, d'une cave et d'un grand balcon. De plus, il bénéficie d'un chauffage collectif mais mesure individuelle des consommations, de l'accès à la fibre optique et de raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort de vie optimal.

Cet appartement de type T5 en rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée avec cellier, un spacieux séjour/salon, 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux placards et une buanderie. Nombreux placards.
Totalement refait à neuf. Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Excellent DPE, cette résidence a fait l'objet de travaux de rénovation énergétique récent !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880