3 pièces de 86 m² - Proche commerces - Sens

Idéalement situé en plein centre ville de Sens, au pied de toutes commodités et à 10ms à pied de la gare, dans petite copropriété, je vous présente ce vaste appartement T3 de 86m2, alliant authenticité et modernité !!!
Très bien rénové, sans aucun travaux à prévoir, il bénéficie d'un agencement atypique mais néanmoins fluide et fonctionnel.
Cuisine équipée et aménagée, salon, 2 chambres, salle de bain, le tout avec de beaux volumes !
Chaudière gaz récente ( 2021), double vitrage, pour une consommation modérée.
Le plus : taxe foncière et charges faibles !!!

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950