Sens : Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

à saisir ce très joli appartement plein centre ville T3 d'environ 71m² au 2eme étage avec ascenseur. Ce bien comprend entrée, couloir distribuant cuisine équipée et aménagée de qualité, séjour salon lumineux ouvrant sur balcon terrasse, une salle d eau avec douche italienne, wc séparé et 2 chambres avec accès sur second balcon. Résidence sécurisée et garage sous la résidence avec box fermé (loué 69€/mois). Chauffage centrale gaz de ville (chaudière individuelle récente) + pompe à chaleur climatisation réversible dans toutes les pièces. Local poubelles, local vélos. Fibre. Toutes les menuiseries récentes double vitrage, volets roulants électriques, store ban électrique. Vue dégagée, ensoleillée. Produit rare en très bon état à découvrir plein centre ville, commerces à pieds, gare directe Paris (55mn) à 900m.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880