Sens : 2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif

iad France - Corinne Landry vous propose: Appartement de Charme - 2 Pièces - Quartier Calme à Sens

À la recherche d'un appartement plein de charme à Sens, dans un quartier paisible et agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est fait pour vous !

Situé au cOEur de la ville de Sens, cet appartement de 39.95m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux. L'ensemble du bien est en bon état, ce qui vous permettra d'aménager vos affaires rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans soucis.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon lumineux qui pourra être aménagé selon vos envies avec placard de rangement, ainsi qu'une cuisine séparée de 3.6 m² où vous pourrez concocter de délicieux repas. La chambre de 10.1 m² saura vous offrir tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles et reposantes. Vous trouverez également une salle de bain de 3.2 m² pour votre plus grand confort.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité. La fibre optique vous permettra d'être connecté en permanence, et l'ascenseur rendra les déplacements plus faciles. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et est entièrement fermée.
Une cave vient s'ajouter à cet appartement.
Il est également possible d'acquérir une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence.

Le quartier est calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, vous n'aurez que quelques pas à faire pour accéder à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cette résidence est située à 5mn à pied du centre ville de Sens.

Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux des petits espaces cosy. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez visiter sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.