Appartement en vente - Sens
63 000 € *
Sens : 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Sens
Investissement locatif idéal à Sens !
Situé en plein centre-ville de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 36 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
La gare de Sens permet de rejoindre Paris en moins de 54 minutes, un atout important pour les locataires recherchant la proximité de la capitale.
L'appartement se compose de :
Une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur la pièce de vie
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Une dépendance d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du stockage ou pour stationner vélo, scooter ou moto
Une cour commune complète l'ensemble.
Informations locatives
Appartement vendu loué, avec un loyer de 420 € + 22 € de charges par mois (eau et ordures ménagères).
Loyer mensuel : 420 €
Charges locatives : 22 €/mois
Charges de copropriété : environ 460 €/an
Prix de vente : 63 000 €
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement locatif avec locataire déjà en place, dans un secteur central et à proximité immédiate des transports et des commodités.
À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 348435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 63 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville de Sens, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 36 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
La gare de Sens permet de rejoindre Paris en moins de 54 minutes, un atout important pour les locataires recherchant la proximité de la capitale.
L'appartement se compose de :
Une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur la pièce de vie
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Une dépendance d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du stockage ou pour stationner vélo, scooter ou moto
Une cour commune complète l'ensemble.
Informations locatives
Appartement vendu loué, avec un loyer de 420 € + 22 € de charges par mois (eau et ordures ménagères).
Loyer mensuel : 420 €
Charges locatives : 22 €/mois
Charges de copropriété : environ 460 €/an
Prix de vente : 63 000 €
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement locatif avec locataire déjà en place, dans un secteur central et à proximité immédiate des transports et des commodités.
À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 348435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 63 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 63 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 460 €/an
Annonce proposée par
Ludovic Petit
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.