Appartement en vente - Sens
68 000 € *
Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Parking collectif - Sens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Sens
📍 Centre-ville de Sens
📐 Surface : 36,35 m²
🚗 Garage clos et sécurisé
Idéal investisseur ! Appartement vendu loué avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux et rénové bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure en train.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Une cuisine équipée
Un salon-séjour lumineux
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau
Un garage clos et sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
Informations locatives
Loyer hors charges : 440 €/mois
Loyer charges comprises : 470 €/mois
Revenus locatifs annuels (hors charges) : 5 280 €
Charges de copropriété : 966 €/an
Les atouts du bien
Appartement rénové
Lumineux
Garage privatif clos et sécurisé
Centre-ville de Sens
Gare accessible à pied
Paris à moins d'une heure en train
Locataire en place, idéal pour un investissement locatif
Prix de vente : 68 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 346596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 68 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 966,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📐 Surface : 36,35 m²
🚗 Garage clos et sécurisé
Idéal investisseur ! Appartement vendu loué avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux et rénové bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure en train.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Une cuisine équipée
Un salon-séjour lumineux
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau
Un garage clos et sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
Informations locatives
Loyer hors charges : 440 €/mois
Loyer charges comprises : 470 €/mois
Revenus locatifs annuels (hors charges) : 5 280 €
Charges de copropriété : 966 €/an
Les atouts du bien
Appartement rénové
Lumineux
Garage privatif clos et sécurisé
Centre-ville de Sens
Gare accessible à pied
Paris à moins d'une heure en train
Locataire en place, idéal pour un investissement locatif
Prix de vente : 68 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 346596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 68 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 966,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 68 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 966 €/an
Annonce proposée par
Ludovic Petit
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.