Saligny : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison récente de 2004 – 3 chambres – Jardin de 910 m² – Située à Saligny

Venez découvrir cette maison construite en 2004, très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située dans un village calme à seulement 2 minutes de Sens.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine ouverte, donnant sur un salon / salle à manger lumineux, idéal pour les moments en famille.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 910 m², aménagé de manière intimiste, avec une vue dégagée sur les champs, parfait pour profiter du calme et de la nature.

Fosse septique.

📍 Les + :

Maison récente (2004)

Portail motorisé et portillon neuf

Aucun travaux à prévoir

Environnement calme

Jardin spacieux et sans vis-à-vis

À seulement 2 minutes de Sens

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.Cette annonce référence 324082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr