Maison 3 chambres de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Pallaye

Premier achat ou investisseur !
Laissez-vous charmer par cette petite maison de ville, au centre de Cravant, près des commerces et du Canal pour profiter de belles promenades.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée sur le salon/séjour, cuisine aménagée ouverte en chêne, insert pour chauffer en hiver devant un beau feu et un espace pour la machine à laver.
À l'étage : un couloir dessert deux chambres, 9 et 11 m2 respectivement, une salle de bain et WC séparée.
Au deuxième : une grande chambre de 27 m2 avec placards est disponible.
Chauffage au gaz de ville et bois, électricité refaite en 2021 et menuiserie en bois et double vitrage et murs isolées.
Idéal premier achat, investisseur, à saisir !!! Cette annonce référence 220976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 8511** ** ** ** **.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr