Maison de 250 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Valérien

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Maison familiale 250 m² avec piscine intérieure, sauna et grand jardin à 2à minutes de SENS.

À vendre, superbe maison de 250 m² située sur un terrain arboré de 3 521 m², offrant un cadre de vie rare, alliant confort, volume et bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant accès à une piscine intérieure chauffée avec espace détente, bar, cuisine d'été, sauna, salle d'eau et WC. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture ou bureau.

La maison comprend une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un cellier, une cave, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce cathédrale ouvre sur un espace bibliothèque ou salon TV, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

Le confort est renforcé par un chauffage central par pompe à chaleur, une pompe dédiée pour la piscine, un garage avec salle de jeux à l'étage, un auvent équipé de panneaux solaires, et un local de 70 m² avec installation photovoltaïque. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec mare, terrasses et un espace barbecue sous auvent.

Exposée Sud-Est pour une belle luminosité tout au long de la journée, la propriété dispose également de trois places de parking supplémentaires. À proximité immédiate des commerces et commodités. Consommation annuelle maîtrisée : environ 2 000 €.

Une maison unique, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.