Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes : Maison de 78 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

🏡 Maison à rénover avec beau potentiel – 80 m² + combles aménageables (50 m²)

📍 Située au calme, dans un environnement agréable
Découvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement. Avec ses 80 m² habitables et ses 50 m² supplémentaires à exploiter dans les combles, vous pourrez laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

✨ De nombreuses possibilités d'aménagement
• Grand salon/salle à manger lumineux
• Cuisine conviviale
• Jusqu'à 4 chambres
• 2 salles d'eau possibles

🍷 Atouts supplémentaires
• Cave bourguignonne idéale pour conservation du vin ou espace de rangement
• Garage attenant
• Parcelle de 620 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies

🌳 Un secteur calme et champêtre
La maison se situe dans un cadre agréable, proche des écoles et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

💡 Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ! Cette annonce référence 301989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023.

Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr