Saint-Martin-du-Tertre : Maison 4 chambres de 186 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage

** Maison familiale de 186 m2 sur trois niveaux à Saint-Martin-du-Tertre. **

* Sous-sol aménagé en studio :
- Un beau salon ouvert sur une grande cuisine équipée.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

* Premier étage :
- Un salon spacieux, ouvert sur un balcon-terrasse, avec une cheminée.
- Deux belles chambres.
- Une salle de bain et wc séparé.

* Dernier étage :
- Deux grandes chambres supplémentaires.
- Possibilité de remettre un wc.

* Grand garage, cave attenante et abris servant de petite cuisine d'été.

* Chauffage gaz, split chauffage/climatisation dans le salon au premier étage.

** Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et gare **Cette annonce référence 340136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr