4 pièces de 135 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Martin-du-Tertre

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: ***Magnifique Appartement 4 Pièces avec Garage à Saint-Martin-du-Tertre***

Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Saint-Martin-du-Tertre, offrant un espace de vie raffiné et un cadre de vie privilégié. Ce charmant appartement de 135m² bénéficie d'une conception moderne et de finitions de qualité, idéal pour les familles ou les amateurs de beaux espaces.

**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal, chacune offrant un espace de vie intime.
- 1 Salle de bain avec baignoire et douche élégante pour se détendre en toute tranquillité.
- 2 WC pour plus de commodité.
- 1 Cuisine équipée pour laisser libre cours à vos talents culinaires.
- 1 spacieuse pièce de vie conviviale pour des moments de partage.
- 1 Terrasse pour profiter des douces soirées d'été.

**Avantages:**
- Environnement Calme : Profitez d'une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant.
- Bon État Général : Vous bénéficierez d'un logement bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux résidents.
- Garage : Disposez d'un espace sécurisé pour votre véhicule, pour plus de praticité.

**Localisation:**
À 5min de la gare de Sens,
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants.Profitez d'une qualité de vie incomparable dans un environnement préservé.

Ce bien d'exception réunit tous les critères pour vous offrir une belle qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.