Saint-Loup-d'Ordon : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette très jolie longère édifiée fin du 19ème siècle située sur la très paisible commune de Saint-Loup-D'ordon (89330). Petit hameau situé à moins de 10 minutes de Courtenay avec accès immédiats aux autoroutes A19 et 16.

Votre futur chez vous est composé d'une vaste entrée avec un bar aménagé et dans la continuité, une grande pièce à vivre avec sa cheminée à insert. Le tout mesurant plus de 41m2.
Une vaste cuisine / salle à manger séparée de plus de 30m2 est présente avec un accès direct à une terrasse intimiste. Cuisine agrémentée d'une buanderie. Un wc séparé.
Le coin nuit est composé d'une chambre de 14m2 avec placards, une grande salle d'eau (à terminer). Possibilité d'accéder à l'arrière de la propriété.

À l'étage : un beau palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de 25m2 environ clos l'étage.

Coté jardin : parcelle entièrement close de plus de 2400m2. Une dépendance compartimentée avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, une cave.

Les autres + :
- Toiture maison refaite il y a environ 10 ans
- Ballon thermodynamique installé en 2025
- Radiateurs à inertie
- Isolation présente
- Fibre optique présente

Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 340611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr