Maison de 190 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Georges-sur-Baulche

À VENDRE – SUPERBE PROPRIÉTÉ de 190 M2 ENTIEREMENT RESTAURÉE AVEC CHARME ET CONFORT MODERNE
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement restaurée avec goût et avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Située à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités, cette propriété rare vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 057 m2 joliment aménagé.
Rez-de-chaussée :
Une superbe cuisine américaine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie
Un Séjour chaleureux avec une belle cheminée au gaz, parfait pour vos soirées cocooning
Une chambre de plain-pied, pratique et confortable
Un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs !
Un séjour lumineux, un salon TV ou coin lecture, pour multiplier les espaces détente
Une pièce bien-être avec spa, pour des moments de relaxation à domicile, Jacuzzi !
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille
Dont une magnifique suite parentale avec salle de bains.
Extérieur :
Terrasse plus deuxième Terrasse avec une Pergola Bioclimatique !
dépendance pour atelier ou bureau !
Sur un terrain de 1 057 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, jeux, potager...)
Emplacement idéal :
À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et services essentiels.
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison style longère pleine d'authenticité et de confort.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.962372