Maison de 210 m² avec 8 chambres - Séjour de 39 m² - Jardin - Proche commerces - Saint-Florentin

A Saint Florentin, village avec toutes le commodités, gare (Paris Bercy 1h30), écoles, collèges, supermarchés, pharmacies, médecins… ) et à 2 minutes à pied du port de plaisance, du pont canal du canal de bourgogne, du jardin de l'octroi et du centre aquatique.

L'ancien relais de diligences de St Florentin de 210m² à rénover offre de belles possibilités avec ses 8 chambres, ses combles aménageables et sa cour intérieure de 65m². Au rez-de-chaussée une partie indépendante composée d'une entrée desservant un grand salon de 39m² (ancien magasin de vin avec ouverture sur rue et de l'intérieur de la propriété, pouvant servir de salle déjeuner ou pour un nouveau magasin) une chambre de 10m² avec double vitrage, une salle d'eau de 10m² et une cuisine de 12m².

Par deux entrées distinctes avec chacune leur pallier et WC un escalier double dessert les 7 chambres de 23,19,16 et 12m², toutes communicantes par des sas avec doubles portes. Les autres chambres de 11,10 et 9m² ainsi qu'une salle d'eau de 7,50m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/molieres (réf. 539557 )