Saint-Clément : Maison de 136 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin

Cette maison au centre de Saint Clément semble être une belle opportunité pour une grande famille ! Avec son accès rapide à l'autoroute et sa situation dans une rue calme, offre un cadre de vie agréable. Le fait qu'elle soit proche des commerces et des écoles est un atout indéniable pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon séjour lumineux avec balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine et les 3 chambres ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
À l'étage, les 3 chambres supplémentaires et la salle d'eau.

Le sous-sol compartimenté est un vrai plus, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le jardin soigné et clos, ainsi que le garage et l'atelier, complètent ce bien spacieux.

N'hésitez pas à visiter cette maison, elle pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez ! Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, je suis là pour vous aider.Cette annonce référence 299205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr