Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Saint-Clément

iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Superbe Pavillon à Saint Clément !

Découvrez ce bijou niché dans une rue paisible de Saint Clément, dans le 89. Avec son emplacement privilégié et sa tranquillité incomparable, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au premier niveau, vous serez séduit par une cuisine séparée équipée et aménagée, un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon côté terrasse, une salle de bain, et deux chambres chaleureuses pour un repos en toute sérénité. De plus, un WC séparé s'ajoute à votre confort quotidien.

Le sous-sol réserve bien des surprises avec une cuisine d'été supplémentaire, un WC séparé, une cave pratique, et une chambre supplémentaire avec accès direct à une terrasse extérieure, offrant ainsi un espace de vie flexible et fonctionnel.

Pour vos véhicules et rangements, un garage indépendant ainsi qu'un cabanon de jardin sont à votre disposition. Profitez également d'un terrain plat de 526 m² entièrement clôturé, doté de deux accès avec portail pour vos véhicules se qui offre une sécurité optimale et une intimité préservée.

Les équipements modernes ne manquent pas: double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, chaudière gaz récente, et ballon d'eau chaude gaz, garantissant un confort optimal au quotidien.

Idéalement situé, vous serez à seulement deux minutes à pied du centre commercial et à cinq minutes en voiture du centre-ville de Sens, transports en commun à disposition à 1 minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Saint Clément !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr