Saint-Clément : Maison de 201 m² - Proche commerces

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Au cOEur de Saint-Clément, découvrez cette chaleureuse longère de 201m², disposant d'un patio et d'un jardinet, alliant caractère et confort.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vie de plain pied avec :
- Une cuisine équipée, aménagée disposant de nombreux rangements,
- Un double séjour lumineux et accueillant, avec poêle à bois central et accès direct sur la terrasse,
- Une chambre traversante de 26m² avec accès privatif à son patio pour vous garantir un espace intimiste,
- Une salle d'eau avec WC et un dressing complètent les prestations de plain pied.

L'étage se compose de 3 belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un studio de 20m² avec point d'eau, salle d'eau et WC et cave vous permet de donner vie à vos différents projets : profession libérale, location courte ou longue durée, accueil intimiste de votre famille ou vos amis, petite dépendance ou atelier,...

Les + de cette maison :
- Classification énergétique performante (DPE C) grâce à divers mode de chauffage : chaudière gaz à condensation et poêle à bois
- Nombreux rangements
- Emplacement calme, à proximité des commodités.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.