Maison de 250 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Bris-le-Vineux

SAINT BRIS LE VINEUX, village de vignerons avec commerces, médecin, pharmacie....Maison T7, magnifique propriété de 250 m2 habitable, associe charme de l'ancien et décoration contemporaine, au cœur du village avec une magnifique vue sur les vignes, son jardin arboré avec une superbe piscine Un vrai havre de paix, située proche d'Auxerre et de la sortie A6 N°20 ou de chablis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, toilette, cellier, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, salle à manger salon de 70 m2 avec poutres et un insert, accès directement sur la grande terrasse de 70 m2 étage, palier, une suite parentale avec salle de bains et dressing plus 3 chambres, salle de bains. salle de jeux ou bureau idéal pour du télétravail ou atelier d'artiste. Piscine sécurisé. Garage de 60 m2. Superbe cave voûtée. Terrain de 1034 m2 clos et arborés plus cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules ! A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851394) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière