Maison de 148 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-sur-Yonne

iad France - Philippe Brun vous propose : Cette longère 3 chambres de 148 m 2 habitables sur un terrain de 568 m 2.

Idéalement située à SAINT AUBIN SUR YONNE, à 3 min de JOIGNY et sa gare, à 15 min de l'autoroute A6 et à 1h30 de PARIS.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour spacieux et lumineux de 28 m 2 communiquant avec un salon avec cheminée de 24 m 2 soit une pièce de vie de 52 m 2, d'une cuisine séparée de 16 m 2, d'une chambre de 16 m 2, d'une salle de bain de 6 m 2 et wc séparés.

Le 1er étage dispose de deux chambres de 14 m 2, d'une salle d'eau de 5 m 2, de wc séparés, d'un débarras / dressing de 6 m 2 et d'un grenier aménageable de plus de 35 m 2.

Un double garage attenant à la maison de 35 m 2 vient compléter ce bien établi sur une parcelle de 568 m 2 dans un quartier calme.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Brun EI (ID 21849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 825089014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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