Saint-Agnan : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Marie LORIOT vous propose : Maison située à Saint Agnan, à 5 min de la gare de Villeneuve La Guyard en direction de Paris, à 25 minutes de Sens et 15 minutes de l'autoroute A5, au calme et vue sur la campagne.
Maison atypique de 107m2 environ avec un appartement au RDC.
Ce bien se compose d'une entrée sur le salon/ séjour avec un poêle à granule, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre mansardée.

A l'étage nous avons un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au RDC, nous avons l'appartement de 32 m2 environ composé d'une cuisine donnant sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC puis une chambre.

L'extérieur est composé d'une terrasse puis d'un jardinet pouvant accueillir une piscine puis d'une cave de 20m2 environ.

Les points forts: nous avons un poêle à granule et l'isolation du toit du RDC est faite - Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LORIOT EI (ID 58133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899567440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr