Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rugny

Située à Rugny (89430), cette charmante maison est à 17 minutes de la gare SNCF de Tonnerre. Rénovée en 2014, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants.

D'une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 741 m², cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, chambre ou bureau, ainsi qu'un salon avec poêle à bois.

À l'étage, trois chambres mansardées, WC et espace pour une future salle d'eau.

À l'extérieur, un jardin clos avec 73 m2 de dépendances avec une grange, un garage et une pièce supplémentaire.

Équipée d'une chaudière gaz avec citerne de 2005 et d'une pompe à chaleur Air/Air, cette propriété offre également des menuiseries en double vitrage, des volets électriques et un système d'assainissement individuel et d'un puits.
Taxe foncière environ 583 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177