Maison en vente - Rouvray
Maison de 165 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rouvray
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Rouvray
iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Cette magnifique longère, rénovée en 2011 et 2012, offre un mariage parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le charme rénové de l'ancien est omniprésent, soulignant chaque détail avec élégance.
L'agencement intérieur comprend un cellier et de nombreux rangements pratiques. Vous y découvrirez un salon accueillant, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une spacieuse suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Un escalier a été ajouté à l'entrée pour permettre l'accès à un étage d'environ 100 mètres carrés environ, prêt à être aménagé selon vos besoins et préférences.
Une cave complète parfaitement la bâtisse, tandis que les dépendances, telles qu'une écurie, un garage et des espaces de rangement, offrent des possibilités multiples pour divers projets. Le garage est également équipé d'un système de récupération d'eau de pluie.
À l'extérieur, vous trouverez un puits fonctionnel et un abri sur le terrain, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité à cet espace extérieur spacieux et agréable.
Possibilité d'un aménagement 3D selon vos besoins pour l'étage, la visite virtuelle est disponible sur demande ainsi que sa fiche technique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le charme rénové de l'ancien est omniprésent, soulignant chaque détail avec élégance.
L'agencement intérieur comprend un cellier et de nombreux rangements pratiques. Vous y découvrirez un salon accueillant, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une spacieuse suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Un escalier a été ajouté à l'entrée pour permettre l'accès à un étage d'environ 100 mètres carrés environ, prêt à être aménagé selon vos besoins et préférences.
Une cave complète parfaitement la bâtisse, tandis que les dépendances, telles qu'une écurie, un garage et des espaces de rangement, offrent des possibilités multiples pour divers projets. Le garage est également équipé d'un système de récupération d'eau de pluie.
À l'extérieur, vous trouverez un puits fonctionnel et un abri sur le terrain, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité à cet espace extérieur spacieux et agréable.
Possibilité d'un aménagement 3D selon vos besoins pour l'étage, la visite virtuelle est disponible sur demande ainsi que sa fiche technique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an