Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Rousson

iad France - Bertrand Vergnaud vous propose : Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise de 1910, idéalement située à 10 minutes de Sens et de sa gare desservant Paris (Une heure de Paris Bercy / Gare de Lyon), à cinq minutes de Villeneuve sur Yonne, ville tous commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée aménagée, un cellier, un vaste salon séjour donnant sur une véranda, un WC.
À l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bain avec balnéothérapie. Côté extérieur, une grande terrasse en béton désactivé, un double garage avec possibilité d'aménager le dessus en habitation.
Le tout sur 1000 m² environ de terrain plat bordé par le rue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vergnaud EI (ID 7488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr