Quenne : Maison de 161 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison, située dans le paisible village de Quenne à quelques kilomètres d'Auxerre. Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de quiétude. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et deux chambres spacieuses. Une salle de bain et un toilettes ajoutent du confort à ce niveau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de l'intimité à chaque membre de la famille ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.

Cette maison requiert des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. De plus, vous avez l'avantage de pouvoir profiter d'un joli jardin et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

La maison bénéficie d'une exposition idéale, à la fois à l'ouest et au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée et le coucher de soleil sur la campagne. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage au gaz, assurant votre confort en toutes saisons.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.