Maison 3 chambres de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Prégilbert

Vous cherchez votre premier chez-vous ou un bien à rentabiliser ?
Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville située en plein centre de Cravant, à deux pas des commerces et du canal — parfait pour de belles promenades au fil de l'eau.

Au rez-de-chaussée :
Entrée sur un salon/séjour chaleureux avec insert bois pour des hivers douillets,
Cuisine aménagée et ouverte en chêne,

À l'étage :
Un couloir dessert deux chambres de 9 m² et 11 m²,
Salle de bains et WC séparés.

Au deuxième étage :
Une spacieuse chambre de 27 m² avec placards intégrés.

Prestations :
Chauffage gaz de ville et bois,
Menuiseries bois double vitrage,
Grande cave voutée.
Murs isolés.

👉 Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 8511** ** ** ** **.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr