Pourrain : Maison de 228 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON DE CHARME, POURRAIN, maison bourgeoise de 1850, venez découvrir cette magnifique demeure aux beaux volumes avec ses matériaux nobles
(pierres de taille, marbre italien poli )comprenant :
Un hall d'entrée donnant sur pièce de vie, salon, cuisine en L, une salle de baib avec douche et baignoire d'angle, wc séparé, une chambre.
A l'étage, un grand palier desservnat 4 chambres de 25 et 26 m², une salle d'eau avec wc.
Un escalier donnant au grenier de 130 m² aménageable.
Pour cette demeure,
Charpente et toiture en ardoise récente.
Une triple cave voûtée.
Un garage de 35 m².
Deux terrasses.
Jardin, cour.
Un espace privé avec piscine.
Pour tous renseignements ou rendez vous, merci de me contacter par téléphone.
📞 ** ** ** ** **Cette annonce référence 230974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr