Pourrain : Maison 5 chambres de 228 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON DE CHARME, POURRAIN maison bourgeoise de 1850 venez découvrir cette magnifique demeure aux beaux volumes, avec ses matériaux nobles (pierre de taille, marbre italien poli, ) comprenant un hall d'entrée donnant sur pièce de vie, salon, 1 cuisine en L, 1 chambre, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, wc.
A l'étage un grand palier desservant 4 grandes chambres 25 et 3 de 26 m², une salle d'eau avec wc.
Son grenier de 130 m² avec sa charpente récente et son toit en ardoise.
Sa piscine ( prévoir à changer ou supprimer )
Une triple cave voûtée avec son puits.
Un garage de 35 m².
2 terrasses, cour, et son terrain clos et arboré de 619 m².
Pour renseignements ou rendez vous merci de me contater par téléphone.Cette annonce référence 230301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr