Pontaubert : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Tatiana Renaud vous propose : Situé à Champien sur la commune de Pontaubert.
Maison 83m2 environ avec jardin de 500m2 environ.
Cette maison offre au rdc : une entrée desservant une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un salon séjour de 20m2 environ, un garage avec cellier.
Un étage desservi par deux escaliers distincts menant pour le premier à deux chambres en enfilades (17m2 environ et 19m2 environ) et pour le deuxième à une chambre mansardée de 9m2 environ et une partie grenier.
Terrain clos. Double vitrage. Pompe à chaleur et poêle à granule. Fosse septique non conforme.
Champien situé sur la charmante commune de Pontaubert offre la proximité d'Avallon et le cadre paisible et pittoresque de la nature et de l'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud EI (ID 33878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr