Maison de 165 m² avec 5 chambres - Séjour de 44 m² - Garage - Jardin - Pont-sur-Yonne

iad France - Bluenn Morvand vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale de solide construction traditionnelle sur sous sol total, édifiée sur un très beau terrain de 1720 m2 environ, dans quartier calme, à 5 mn à pied du centre d'un village recherché, dynamique, avec tous commerces, marchés, et gare.
Celle ci se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 44 m2 environ avec cheminée, et s'ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse et une grande cuisine séparée, aménagée et équipée.
Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un accès au sous sol, un accès à l'étage.
L'étage s'ouvre sur une belle pièce palière faisant office de bureau, distribuant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous sol, une belle cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave et un garage pour deux véhicules.
Double vitrage sur la totalité, une maison confortable, au calme, dans un joli paysage et proche de tous commerces.
A l'extérieur, côté salon, une terrasse dallée disposant d'un espace repas sous pergola.
Un garage séparé disposant d'une fosse.
Le terrain est entièrement clos, offrant une jolie vue sur la campagne, pas de vis à vis.
Cette propriété convient à grande famille et /ou artisan.
A voir très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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