Pont-sur-Yonne : Maison 5 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison sur sous-sol semi enterré comprenant au rez de chaussée une belle entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un lumineux salon et une chambre.
Au niveau du demi étage, on découvre une spacieuse salle d'eau et un toilette.
Le premier étage s'organise en deux belles chambres avec dressing et deux bureaux.
Le sous-sol semi enterré se divise en couloir traversant qui dessert une chaufferie, une grande buanderie, un cellier et une cave.
Cette propriété est très bien exposée, elle est clos de murs et bénéficie de deux garages et d'un atelier.
Proche des gares, des commerces et des écoles.Cette annonce référence 273637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr