Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Pont-sur-Yonne

iad France - Franck LE ROY (** ** ** ** **) vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles accessibles à pied, je vous invite à découvrir ce beau pavillon sur sous-sol total, offrant une vie de plain-pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec accès à une véranda, une salle de bains et un WC. L'étage dessert un couloir menant à quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total est compartimenté en garage, chaufferie/buanderie, cave et cellier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 900 m² environ comprenant deux abris de jardin. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville complété par une cheminée à insert bois, de fenêtres en double vitrage et d'un portail motorisé.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr