Maison en vente - Pont-sur-Yonne
198 000 € *
Pont-sur-Yonne : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pont-sur-Yonne
Vous recherchez une maison familiale, sans travaux, avec toutes les commodités accessibles à pied ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans un village recherché avec commerces, écoles, crèche, pharmacie et médecins à proximité immédiate, offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution !
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un coin bureau parfait pour le télétravail, une spacieuse salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante offre la possibilité de créer, selon vos besoins, une suite parentale de plain-pied, un salon supplémentaire ou encore un garage.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi qu'un WC indépendant, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, une cour à l'avant avec préau ainsi qu'un jardin à l'arrière complètent harmonieusement l'ensemble. Le stationnement est facilité devant la maison ou directement dans la cour.
La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts appréciables pour maîtriser votre budget.
La gare, accessible à pied, permet de rejoindre facilement Paris Bercy ou Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs souhaitant conjuguer confort de vie et mobilité.
Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, à découvrir sans tarder avec Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur.Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9** ** ** ** **025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un coin bureau parfait pour le télétravail, une spacieuse salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante offre la possibilité de créer, selon vos besoins, une suite parentale de plain-pied, un salon supplémentaire ou encore un garage.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi qu'un WC indépendant, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, une cour à l'avant avec préau ainsi qu'un jardin à l'arrière complètent harmonieusement l'ensemble. Le stationnement est facilité devant la maison ou directement dans la cour.
La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts appréciables pour maîtriser votre budget.
La gare, accessible à pied, permet de rejoindre facilement Paris Bercy ou Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs souhaitant conjuguer confort de vie et mobilité.
Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, à découvrir sans tarder avec Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur.Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9** ** ** ** **025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Océane SERRÉ
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.