Pont-sur-Yonne : Maison de 152 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE - PONT SUR YONNE - Pavillon de 152 m2 avec 3 chambres, sous-sol avec garage et jardin. Ce pavillon situé en plein coeur de Pont sur Yonne, avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, collège, gare pour Paris), propose : Au RDC sur-élevé : entrée, cuisine aménagée équipée de 10 m2, salon - salle à manger de 36 m2, chambre de 14 m2, salle de bains, wc avec lave-mains, dégagement, terrasse.
A l'étage : pièce palière de 14 m2, grande chambre de 23 m2 (possible de diviser en deux chambres pour créer une 4ème chambre), chambre de 27 m2 avec penderie, wc avec lave-mains.
Sous-sol total avec garage de 33 m2 (avec fosse), buanderie, pièce de 27 m2 avec lavabo et accès au jardin. Chauffage pompe à chaleur air/eau + électrique à l'étage. Double vitrage PVC (sauf sous-sol). Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre. DPE F/C.
Rafraichissement du RDC à prévoir. Sur un terrain d'environ 560 m2 avec garage supplémentaire de 14,5 m2 et arbres fruitiers. A 12 km de Sens, 16 km de Bray et 23 km de Montereau-Faut-Yonne. A 1H15 de Paris. Proche A5 et A6.