Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Plessis-Saint-Jean

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: MAISON 5 PIECES avec GRANGE et JARDIN

Cette maison située à Plessis Saint-Jean, à 12 minute de Pont sur Yonne, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1499 m², avec une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 niveaux. En très bon état général, elle séduit par les beaux volumes de ses pièces.

Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
++ Possibilité de vivre de plain-pied ++

À l'étage, une pièce palière pouvant être utilisée en chambre ou bureau, dessert une vaste chambre de 22 m². Le grenier offre un espace stockage non négligeable.

Le bien dispose d'une grange attenante de 67 m² avec toiture en parfait état. Une cave et une petite dépendance viennent compléter ce bien.
Les extérieurs sont composés d'une grande cour, d'une terrasse et d'un jardin arboré.

--- CHAUFFAGE ELECTRIQUE / ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC ---

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.