Perrigny : Maison 3 chambres de 143 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

PERRIGNY, commune du 89000 à 2 minutes de la zone commercial grand frais Auxerre et de la sortie Autoroute A.6 Maison 6 pièces sur sous-sol. Entrée, cuisine toute équipée, un séjour de 34m2 donnant directement accès sur la terrasse, salon de plus de 22m2 avec sa cheminée, et son accès sur la terrasse. Cette pièce spacieuse pourrait être utilisée également en quatrième ou cinquième chambre. Une chambre, une salle de bains, des WC indépendant et un débarras viennent compléter ce niveau de vie. A l'étage: une mezzanine dessert 2 chambres et un bureau (ou chambre supplémentaire mais d'une surface de 8.10m2). Salle d'eau et wc Au sous-sol: un grand garage accessible pour 2 voitures, une grande pièce à usage notamment de buanderie, une cave/réserve ou cellier, une chaufferie (chauffage central au fuel avec bruleur quasi neuf). A noter que le DPE est dans la tranche 181-250kwh/m2/an, ce qui correspond à la lettre D (c''est le GES classé en E qui de fait classe le DPE avec la lettre E). Maison sur un Terrain de 751 m2 arboré et clos Beau potentiel pour ce pavillon traditionnel aux portes d'Auxerre et au pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus,.....) A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849418) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière