Maison en vente - Paron
168 000 € *
Maison de 141 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Paron
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Paron
Sur la commune de Paron, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces et des services, et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Sens, Océane Serré vous propose de découvrir ce bien alliant praticité et qualité de vie.
Il dispose d'un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine ouverte, s'ouvre sur la salle à manger et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière, donne accès à un balcon situé à l'avant, offrant une vue dégagée sur la ville de Sens et notamment sur sa cathédrale. À l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC, offrant un espace parfaitement adapté pour accueillir enfants, famille ou amis.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend une entrée, un bureau, un garage spacieux et une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, équipé d'une chaudière récente, ainsi que par le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant une isolation déjà optimisée.
La maison présente une performance énergétique classée E, laissant la possibilité d'envisager des travaux d'amélioration énergétique afin d'optimiser le confort et de valoriser le bien sur le long terme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 600 m², idéal pour savourer des moments de calme et de détente.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du SénonaisCette annonce référence 320664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9** ** ** ** **025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il dispose d'un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine ouverte, s'ouvre sur la salle à manger et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière, donne accès à un balcon situé à l'avant, offrant une vue dégagée sur la ville de Sens et notamment sur sa cathédrale. À l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC, offrant un espace parfaitement adapté pour accueillir enfants, famille ou amis.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend une entrée, un bureau, un garage spacieux et une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, équipé d'une chaudière récente, ainsi que par le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant une isolation déjà optimisée.
La maison présente une performance énergétique classée E, laissant la possibilité d'envisager des travaux d'amélioration énergétique afin d'optimiser le confort et de valoriser le bien sur le long terme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 600 m², idéal pour savourer des moments de calme et de détente.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du SénonaisCette annonce référence 320664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9** ** ** ** **025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Océane SERRÉ
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.