Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Paron

A découvrir, cette charmante maison de 118 M2, avec un espace grenier divisé en 3 partie de 33,30 M2 à aménager.
Sur un terrain de 382 M2.

Sous sol: garage - buanderie - local technique - local entretien.

1er étage: entrée - séjour avec cheminée et véranda - deux chambres en enfilade - cuisine aménagée - cellier ou bureau ou arrière cuisine - salle d'eau avec wc - wc séparé - une cour couverte.

2éme étage: deux chambres dont une avec balcon - la partie grenier à aménager avec son balcon.

Extérieur en 3 niveaux : jardin avec arbre fruitier, figuier, pêcher, vigne - une serre - un atelier - une annexe.

Puit de 6 mètres avec pompe de relevage
Chauffage centrale gaz de ville et cheminée avec insert et répartiteur de chaleur
Tout à l'égout
Double vitrage PVC niveau 1
Double vitrage bois niveau 2
volet électrique
Toiture ok
Classe énergétique C
Taxe foncière 1800 euros

Localisation : Hôpital: 8,4KM Sens - Boulangerie: 1,1KM Paron- Centre-ville: 4,2KM Sens - Commerces: 2,2KM Paron - Gare: 1,4KM Sens - Autoroute: 7,1KM SAINT DENIS LES SENS.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916191