Appartement 2 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Paron

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Appartement de 55m² à Paron, vendu loué, très bien entretenu et dans un bon état général, offrant ainsi une possibilité sereine d'investir.
L'appartement, situé en rez-de-chaussée, est aménagé de façon optimale et très fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine, une chambre avec un deuxième accès balcon, une salle de bains, un wc et des rangements (cave et dressing).
Il dispose d'une place de parking. Le système de chauffage central au gaz naturel assure un confort thermique optimal, inclus dans les charges de copropriété. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux (gare de Sens à proximité), cet appartement est une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.