Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nuits

Villa à vendre – Nuit (89390)

Construite en 2006, cette superbe villa moderne et lumineuse offre de belles prestations haut de gamme. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², Mis en valeur par de l'éclairage extérieur.

Caractéristiques principales
• Grande surface habitable avec un vaste séjour d'environ 50 m², doté d'une cheminée à 3 faces et d'un plafond cathédrale
• Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central
• 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu
• Buanderie, cellier et garage avec porte motorisée
• À l'étage : 3 chambres, une belle mezzanine (actuellement salle de jeux) plus possibilité d'agrandissement de 40 m²
• Cuisine d'été et une terrasse couverte

Équipements et confort
• Pompe à chaleur + cheminée bois
• Production d'électricité par panneaux solaires
• Adoucisseur d'eau
• Fibre optique raccordée
• Jeux de lumière intérieurs et extérieurs
• Dressing et rangement intégrés

? Performances
• Classe énergétique : B
• Tout-à-l'égout

Un bien rare, alliant confort moderne, efficacité énergétique et espaces généreux pour toute la famille.
Localisation : Située à Nuit (89390), dans un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie d'une excellente situation, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux grandes villes.
Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle – une véritable opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775