Maison en vente - Noyers
82 000 € *
Maison 2 chambres de 73 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Noyers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Noyers
iad France - Dominique Auvitu vous propose: Maison à rénover – Noyers (Bourgogne) – 82 000 € – Projet clé en main !
Passionnés de pierres anciennes ou investisseurs avisés, cette maison est faite pour vous ! 73 m² habitables (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau) + 60 m² de combles aménageables (2 chambres + salle de bain potentiellement) + 20 m² d'extension possible.
Extérieur pratique : terrasse, garage (30 m²), porche (1 voiture/atelier).
Localisation idéale : cOEur de Noyers (l'un des Plus Beaux Villages de France), commerces et écoles à pied, 20 min de Chablis, 30 min d'Auxerre.
Travaux : Rénovation complète (toiture, électricité, plomberie) – budget 40 000–60 000 €.
DPE actuel : G (potentiel C/D après isolation, aides MaPrimeRénov' éligibles).
Opportunité : Comparables rénovés à 150 000–** € ! Accompagnement avec artisans locaux possible.
Passionnés de pierres anciennes ou investisseurs avisés, cette maison est faite pour vous ! 73 m² habitables (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau) + 60 m² de combles aménageables (2 chambres + salle de bain potentiellement) + 20 m² d'extension possible.
Extérieur pratique : terrasse, garage (30 m²), porche (1 voiture/atelier).
Localisation idéale : cOEur de Noyers (l'un des Plus Beaux Villages de France), commerces et écoles à pied, 20 min de Chablis, 30 min d'Auxerre.
Travaux : Rénovation complète (toiture, électricité, plomberie) – budget 40 000–60 000 €.
DPE actuel : G (potentiel C/D après isolation, aides MaPrimeRénov' éligibles).
Opportunité : Comparables rénovés à 150 000–** € ! Accompagnement avec artisans locaux possible.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 82 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Dominique Auvitu
Performances énergétiques et climatiques
400
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
126*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
126
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).