Maison de 195 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Noé

Située à 8 mins de la ville de SENS, édifié sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, ce beau Corps de ferme du XIXème siècle vous séduira par son charme et son authenticité, ainsi que par son fort potentiel encore inexploité.

Cette Maison se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux et lumineux séjour cathédrale agrémenté de son poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 wc, d'un bureau et d'une cave à vin.
Une partie de l'étage d'environ 80m² peut encore être aménager.
Un garage avec portail motorisé de 52m² et un local à outil complètent ce bien.Cette annonce référence 202339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr