Maison 3 chambres de 210 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Neuvy-Sautour

À vendre : Maison familiale idéale, proche école primaire

Parfaite pour une famille avec enfants, cette maison est idéalement située à proximité d'une école primaire. Elle dispose d'un grand terrain de 2800 m², arboré et fruité, parfait pour les enfants et les moments de détente.

La maison comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires.
Vous y trouverez un bar idéal pour les soirées entre amis,
une petite cave, et un garage.

À l'étage, vous profiterez d'une salle à manger avec accès à une véranda offrant une superbe vue sur le jardin,
ainsi qu'une cuisine aménagée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 300581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83** ** ** ** **54.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr